Stadskanker: pita Merhaba
Hoe hou je een stads- en dorpskern aantrekkelijk als woonomgeving? Daar spelen vele zaken mee, maar één van de dingen waarop mensen een omgeving als aantrekkelijk of onaantrekkelijk beoordelen, is het aanschijn. Een verloederde buurt, al dan niet met bijhorend zwerfvuil (het ene trekt het andere aan natuurlijk), is allesbehalve uitnodigend om te komen wonen. Verloederde, al dan niet bouwvallige panden worden al snel stadskankers en kunnen we missen als de pest. Helaas zijn overheid en overheidsgerelateerde instanties (zoals sociale huisvestingsmaatschappijen) dikwijls zelf verantwoordelijk voor de verloedering van buurten. Terwijl in Ledeberg volop gebouwd en verbouwd wordt (mede doordat de woningen veelal in minder goede staat zijn en dus ideaal en vooral betaalbaar zijn voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken) liggen bepaalde stukken er al jaren verloederd bij. Ik had het eerder al over de hoek Kleine Kerkstraat - Zuidstraat (aka Ledebergplein) en de Hundelgemsesteenweg. Vandaag: de hoek Hoveniersstraat - Langestraat met de voormalige pitazaak Merhaba.
Eigenaar deze keer is het Vlaams Woningfonds voor Grote Gezinnen cvba. Ikzelf heb het pand nooit anders gezien dan op de foto hierboven. (klik voor een grotere en andere versie) Reeds in juni 2008 werd door het schepencollege een vergunning afgeleverd om het hele hoekpand te slopen en er een nieuwbouw met sociale woningen op te bouwen. Dat is ondertussen alweer bijna 2 jaar geleden, met ondertussen geen veranderingen op het terrein, behalve dan in de negatieve zin met almaar meer aftakeling. Waarom moet dat nu weer zo lang duren eer men daar in actie schiet?
6 reacties
Voor geen meter een nieuw idee, maar passend om in herinnering te brengen bij de problematiek die je aankaart:
http://en.wikipedia.org/wiki/Fixing_Broken_Windows
Inderdaad, een duidelijk punt. Sluikstorten en zwerfvuil was maar een eerste punt in de post, maar dat is idd hetgeen waar het meestal mee begint.
Heb je al eens nagevraagd bij het woningfonds waarom dit zo lang duurt? Misschien is er wel een (goede) reden voor. Als het een privé-eigenaar was moesten ze belasting op leegstaande woningen betalen, maar blijkbaar zijn onder andere sociale woonorganisaties hiervan vrijgesteld.
Klopt, sociale woonorganisaties en andere overheidstoestanden zijn vrijgesteld van die leegstandheffing. Enerzijds onzinnig omdat dat toch maar vestzak-broekzak is en we anders nog minder sociale woningen zouden hebben, maar het blijft natuurlijk bijzonder voos en onkies bestuur als blijkt dat die organisaties dermate inefficiënt zijn.
Ik dacht idd eens te bellen naar het Woningfonds om dat eens na te vragen, maar dat kan nu even niet ;-)
Ik heb even gebeld met de architect van het Vlaams Woningfonds: blijkbaar is de aanbestedingsprocedure vorig jaar afgerond geraakt in januari. In april begon men samen met de aannemer te kijken naar de stappen voor de praktische uitvoering, maar daar doken blijkbaar een aantal problemen op: enerzijds gaat het om een druk kruispunt met lichten vlak voor de gevel, en anderzijds staat tegen de gevel ook een belangrijke schakelkast van Telenet, waardoor die laatste ook redelijk moeilijk deed en een en ander moest voorzien. De boel is daardoor allemaal een beetje uitgesteld geraakt.
Maar het goede nieuws: vanaf woensdag begint men daar met de werken! Hopelijk verlopen die vlot en gaat het er snel op vooruit met de aanblik van Ledeberg.
Naar de geschiedenis van het hele verhaal voorafgaand aan de bouwvergunning ben ik helaas vergeten vragen, maar soit, eind goed al goed: we zullen snel van die rotte plek verlost zijn.
Ter info: pita Merhaba is niet meer sinds gisteren.
Plaats een nieuwe reactie