Huizenjacht: bod onder voorwaarden
Vanavond hebben we dus met heel de familie een bezoekje gebracht aan het huisje van gisteren. Natuurlijk ontdek je bij een tweede bezoek wel nog een aantal minpuntjes, zoals de krappe doorgang aan de trap naar de tweede verdieping en het gebrek aan een ruime kelder/bergruimte, maar al bij al vertoonden de ouders toch ook een tevreden en goedkeurende blik. Het terras zag er bij daglicht echter een pak beter uit dan gisteravond. Een poging tot afbieden mislukte een beetje, maar uiteindelijk hebben we (een paar uren later) dan toch de vraagprijs geboden. Veel, maar het huisje is het eigenlijk wel waard als je vergelijkt met de andere huizen die we reeds bezochten. Toen kregen we aan de telefoon echter wel te horen dat het huis niet vrijkomt bij akte, maar pas eind december, mits het betalen van huurgeld door de huidige bewoners. Shit, wat een misrekening, ondertussen de dame van het immobureau aan de lijn en Lynn + ouders door elkaar aan de andere kant, eventjes chaos, maar kom. We hebben dan maar op papier (allé, mail) gezet dat we het nemen aan de vraagprijs, maar mits instapklaar bij akte. Ons bod loopt tem vrijdag
We zullen zien hoe er gereageerd wordt, maar ik vrees er een beetje voor. Vrijdagavond hebben we nog wel een afspraak om iets anders te gaan bekijken, en we hebben nog wel iets gevonden waar ik morgen nog eens voor zal bellen. Geen ramp dus als er geen positief antwoord komt, maar we hadden er allebei toch heel erg onze zinnen op gezet en een totaal andere afloop verwacht. Ik ging morgen al een taartje meenemen naar 't werk, mooi niet dus...
Hopelijk binnenkort dus goed nieuws.
11 reacties
Wat is je probleem met deze extra voorwaarde, ... je betaalt je lening af, ondertussen ontvang je huurgeld (misschien valt hier wel wat te negocieren, nl. hogere huurprijs te betalen door vorige eigenaars). Of moeten jullie misschien snel uit jullie huidige locatie ? Als dat het geval is, dan is het sowieso geen comfortable zoektocht naar een huis, vermits je onder tijdsdruk werkt.
We moeten idd ten laatste eind september (en kunnen vanaf eind juli) uit ons huidig appartementje. Bovendien hadden we graag al deze zomer (of toch een deel ervan) genoten van een iets ruimer tuintje/terras. Uiteraard is het ook niet echt handig om gedurende een 4-tal maand elders iets te huren, ten eerste wie verhuurt er iets voor zo'n korte periode en ten tweede 2 maal op korte tijd verhuizen doe je nu ook niet voor je plezier. De meeste huizen die momenteel te koop staan, zijn trouwens beschikbaar vanaf het verlijden van de akte, wat max 4 maand is, en wat dus voor ons ook ideaal zou zijn.
Om nog maar te zwijgen van ons huidige meubilair dat we ondertussen nergens kwijtkunnen...
Op huizenjacht gaan is blijkbaar verre van alles... Ik hoop dat alles toch nog in orde komt voor vrijdag.
Ik hoop het ook, het is echt een fijn huisje.
Hé Peter,
Zeg, ik weet een mooi huis staan voor jullie. Wel ver van Gent, in het wondermooie dorpje Sint-Goriks. Ik denk dat je er zo in kan op het einde van de maand, enkel de deuren zullen niet op tijd af zijn, maar da's een detail !
Wat denk je ??
Mja, maar voor die mensen geldt hetzelfde he. Zij zullen ook niet graag twee keer verhuizen. Als je het echt wilt zul je dat er moeten bijnemen, vrees ik, want zij zullen er niets mee inzitten om een andere koper te zoeken... Btw, wij hebben ook nog een paar maanden verhuurt aan onze verkopers, en we kennen er zo nog. Veel succes!
Mja, toch niet proper dat ze dat niet eerder gezegd hebben hé ;-)
OK, we hadden het moeten vragen, hebben we in de meeste gevallen ook gedaan, maar meestal staat er "bij akte". Waarschijnlijk zagen we dat er ook al staan...
Dat verhuren aan je verkopers, geeft dat geen problemen ivm domicilie (klein beschrijf) en andere fiscale toestanden?
Dag Peter en Lien,
Jullie vergeten toch niet dat ik nog steeds het appartement boven de zaak voor jullie vrij hou. Kijk gerust nog wat rond in Gent, maar jullie zijn hier nog steeds van harte welkom (ook om gewoon eens samen op bezoek te komen bij ons). Laat dus maar iets weten.
Ook groetjes van Tante Lea en van Tom, Els en Leen.
Peter, Lien, uiteraard is 2 maal verhuizen geen pretje, en uiteraard raad ik je aan om maar éénmaal te verhuizen. Maar anderzijds is het 'verhuizen' een kleinigheid ten opzichte van de aankoop van een huis. Als het huis jullie echt aanstaat, als het echt een koopje is, dan zou ik het niet laten schieten. En ja, er zijn altijd wel appartementjes die je voor zeer korte tijd kan huren (een leuk terras zal je dan één zomer moeten missen vrees ik).
't Leven is keuzes maken !
Veel succes.
Jan
btw. ook wij hebben een rijhuis via klein beschrijf gekocht, ook wij hebben die mensen nog enkele maanden laten huur betalen aan ons.
Denk, denk: jullie mogen de huur opzeggen met een termijn van 3 maanden na het verlijden van de authentieke akte. Dat kan kloppen, ja. Tenzij je voor een pittige onderhandeling met de huuders gaat..in ieder geval, reken er bij een aankoop niet op dat je er voor de zomer in kan. Meestal is het wachten tot aan het ondertekenen van de authentieke akte!
Plaats een nieuwe reactie